Nhà thép nhẹ với khung thép nhựa để lắp ráp nhanh và bảo hành 5 năm.

Tại BAL-FZ, việc xây dựng tiêu chuẩn yêu cầu thay thế khung gỗ bằng thép hoặc các hệ thống khung không cháy khác. Đối với BAL-40 trở lên, chi phí tuân thủ cao hơn là thấp nhất khi kết cấu khung và tường đã không cháy.

Một ngôi nhà khung thép được xây dựng ở nước ngoài có được chấp thuận ở Úc không? Đúng.Luật xây dựng của Úc không phụ thuộc vào nơi sản xuất một ngôi nhà. Sổ tay xây dựng tiền chế, mô-đun và ngoại vi của Ủy ban Quy chuẩn Xây dựng Úc nêu rõ rằng các tòa nhà sử dụng phương pháp xây dựng hiện đại được quản lý giống như bất kỳ tòa nhà nào khác. Người chứng nhận của bạn đánh giá tòa nhà chứ không phải vị trí của nhà máy.

Phê duyệt bao gồmhai quá trình riêng biệt, thường được quyết định bởi các chuyên gia khác nhau:

NCC hài lòng với bằng chứng chứ không phải bằng việc kiểm tra các mô-đun đã hoàn thiện. Sau khi các bức tường được lót và bịt kín, khoảng cách đinh, thước khung và các mẫu dây buộc sẽ trở nên vô hình — khiến giấy tờ trở thành hồ sơ vĩnh viễn duy nhất.

Điều khoản A5G3 của NCC nêu ra sáu dạng bằng chứng về sự phù hợp được chấp nhận:

1. Giấy chứng nhận tuân thủ CodeMark Australia
2. Giấy chứng nhận công nhận
3. Giấy chứng nhận từ cơ quan chứng nhận
4. Báo cáo từ Phòng thí nghiệm thử nghiệm được công nhận
5. Giấy chứng nhận từ một kỹ sư chuyên nghiệp hoặc người có trình độ phù hợp khác
6. Bằng chứng tài liệu khác, chẳng hạn như Tuyên bố kỹ thuật sản phẩm

Áp dụng hai điều kiện: mẫu bằng chứng phải phù hợp với mục đích sử dụng của nó vàbản sao đầy đủ, không rút gọnphải cung cấp bản gốc. Chứng chỉ chất lượng riêng của nhà máy—và ISO 9001 (tiêu chuẩn quy trình chứ không phải tiêu chuẩn sản phẩm)—không tự động đủ điều kiện.

Đối với xây dựng nhà ở, NCC công nhận ba con đường có thể chấp nhận được đối với khung thép:

• NHƯ 4100- Kết cấu thép
• NHƯ/NZS 4600– Kết cấu thép tạo hình nguội
• Tiêu chuẩn NASH - Khung thép nhà ở và nhà thấp tầng, Phần 1 hoặc Phần 2

Vật liệu khung phải có ứng suất chảy tối thiểu là250 MPa, và khung hoàn thành phải lànối đất vĩnh viễn về điện.

Khung phải có lớp phủ tối thiểu đểNHƯ 1397củaZ275(275 g/m2 kẽm),AZ150(150 g/m2 nhôm/kẽm) hoặcAM150(150 g/m2 nhôm/kẽm/magie), trong đó:

• Khung ngồitrong phạm vi tòa nhà, ở một vị trí hơn300 m từ sóng lướt sóngvà không ở khu công nghiệp nặng;hoặc
• Khung ngồibên ngoài vỏ bọc tòa nhà, hơn thế nữaCách nước mặn 1 km không bị sóng đánh, hoặc hơn10 km từ bờ biển có sóng vỗ, chứ không phải khu công nghiệp nặng.

Gần bờ biển hơn đòi hỏi mức độ chống ăn mòn cao hơn. Chúng tôi xác nhận vị trí ven biển của khu vực của bạn trước khi hoàn thiện thông số khung.

Phân loại gió cho nhà ở được bắt nguồn từNHƯ 4055:2021từ bốn đầu vào của trang web:vùng gió (AD), loại địa hình, che chắn và địa hình. Vùng A và B không có lốc xoáy; Vùng C và D là vùng xoáy thuận.

Bởi vì áp lực gió tỉ lệ vớiquảng trườngvề vận tốc, áp suất thiết kế giữa các địa điểm ôn hòa nhất và khắc nghiệt nhất của Úc trải dài khoảng6,4×. Những ngôi nhà giống hệt nhau cách nhau vài trăm mét có thể có các loại gió khác nhau - một được hàng xóm che chắn, một diện tích bị lộ ra ngoài.

Vì lý do này, chúng tôi không công bố xếp hạng gió duy nhất cho thiết kế này.Phân loại gió được thiết lập cho địa điểm cụ thể của bạn.Việc phân loại đất hoạt động tương tự: AS 2870 phân loại đất thành các loại A, S, M, H1, H2, E và P từ thử nghiệm co ngót trong phòng thí nghiệm đối với các mẫu từ lô đất của bạn.

Nếu địa điểm của bạn nằm trong khu vực dễ xảy ra cháy rừng trên bản đồ thì cần phải đánh giá Cấp độ Tấn công của Cháy rừng. Sáu cấp độ và ngưỡng nhiệt bức xạ của chúng:

Nhà ở loại 1 mới yêu cầuXếp hạng NatHERS 7 sao cộng với đánh giá Toàn bộ ngôi nhà. Các bộ trưởng xây dựng đã tạm dừng những thay đổi tiếp theo về hiệu quả sử dụng năng lượng của khu dân cư cho đến khi ít nhấtgiữa năm 2029, làm cho các mục tiêu này ổn định trong suốt dự án của bạn.

Ý nghĩa thực tế của thiết kế này bao gồm: kính hiệu suất cao, cách nhiệt tường và trần được nâng cấp, bịt kín không khí cẩn thận và ngân sách năng lượng cho cả nhà bao gồm nước nóng, ánh sáng và các thiết bị cố định.

NCC 2025 tạo nênTính năng trợ năng cấp bạc bắt buộcđối với nhà mới:

• Nhập cảnh không cần bướcđến ít nhất một cửa - ngưỡng tối đa 5 mm, chiều rộng cửa thông thoáng tối thiểu 850 mm
• Các cửa bên trong ở lối vào- chiều rộng rõ ràng tối thiểu 820 mm
• Nhà vệ sinh tầng trệt— Khoảng trống 1.200 mm ở phía trước bệ, cộng với phần gia cố của thành cho các tay vịn trong tương lai
• Vòi sen không có bậc (không có bậc)ở mức đầu vào - tối thiểu 900 × 900 mm

ABCB phát hành NCC 2025 vào ngày1 tháng 5 năm 2026. Việc nhận con nuôi được quyết định độc lập bởi mỗi tiểu bang và vùng lãnh thổ.

Điều này quan trọng đối với thiết kế này bởi vìCác điều khoản tiết kiệm năng lượng và ngưng tụ được quyết định tại nhà máy chứ không phải tại chỗ. Chúng tôi sửa chữa phần tường xây dựng theo phiên bản sẽ áp dụng vào ngày cấp giấy phép xây dựng của bạn.