บ้านโครงเหล็กน้ำหนักเบาพร้อมโครงกัลวาไนซ์สำหรับการประกอบที่รวดเร็วและการรับประกัน 5 ปี | บ้านสำเร็จรูปเหล็ก

ที่ระดับ BAL-FZ การก่อสร้างมาตรฐานกำหนดให้ต้องเปลี่ยนโครงไม้เป็นโครงเหล็กหรือระบบโครงสร้างที่ไม่ติดไฟอื่นๆ สำหรับระดับ BAL-40 ขึ้นไป ค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมเพื่อให้เป็นไปตามข้อกำหนดจะต่ำที่สุดเมื่อโครงสร้างและผนังสร้างขึ้นจากวัสดุที่ไม่ติดไฟอยู่แล้ว

บ้านโครงเหล็กที่สร้างนอกประเทศสามารถอนุมัติในออสเตรเลียได้หรือไม่? ได้กฎหมายอาคารของออสเตรเลียไม่ได้ขึ้นอยู่กับว่าบ้านถูกผลิตที่ไหน คู่มือการก่อสร้างสำเร็จรูป โมดูลาร์ และนอกสถานที่ของคณะกรรมการรหัสอาคารของออสเตรเลียระบุว่าอาคารที่ใช้วิธีการก่อสร้างสมัยใหม่จะถูกควบคุมเช่นเดียวกับอาคารอื่นๆ ผู้รับรองของคุณจะประเมินอาคาร ไม่ใช่ที่ตั้งของโรงงาน

การอนุมัติเกี่ยวข้องกับกระบวนการที่แยกจากกันสองกระบวนการซึ่งโดยทั่วไปจะตัดสินโดยผู้เชี่ยวชาญที่แตกต่างกัน:

NCC เป็นไปตามหลักฐาน ไม่ใช่การตรวจสอบโมดูลที่เสร็จสมบูรณ์ เมื่อผนังบุและปิดสนิท ระยะห่างของเสา ลวดลายของตัวยึด และรูปแบบของตัวยึดจะมองไม่เห็น ทำให้เอกสารเป็นบันทึกถาวรเพียงอย่างเดียว

ข้อกำหนด A5G3 ของ NCC ระบุรูปแบบหลักฐานความเหมาะสมที่ยอมรับได้หกรูปแบบ:

1. ใบรับรองความสอดคล้อง CodeMark Australia
2. ใบรับรองการรับรอง
3. ใบรับรองจากหน่วยงานรับรอง
4. รายงานจากห้องปฏิบัติการทดสอบที่ได้รับการรับรอง
5. ใบรับรองจากวิศวกรมืออาชีพหรือบุคคลอื่นที่มีคุณสมบัติเหมาะสม
6. หลักฐานเอกสารอื่นๆ เช่น เอกสารข้อมูลทางเทคนิคผลิตภัณฑ์

มีเงื่อนไขสองประการ: รูปแบบหลักฐานต้องเหมาะสมกับการใช้งานตามวัตถุประสงค์ และต้องจัดส่งสำเนาต้นฉบับที่สมบูรณ์และไม่ตัดทอน ใบรับรองคุณภาพของโรงงานเอง และ ISO 9001 (มาตรฐานกระบวนการมากกว่ามาตรฐานผลิตภัณฑ์) จะไม่ได้รับสิทธิ์โดยอัตโนมัติ

สำหรับการก่อสร้างที่อยู่อาศัย NCC ยอมรับสามแนวทางที่ยอมรับได้สำหรับการทำโครงเหล็ก:

• AS 4100 — โครงสร้างเหล็ก
• AS/NZS 4600 — โครงสร้างเหล็กขึ้นรูปเย็น
• มาตรฐาน NASH - โครงสร้างเหล็กสำหรับที่อยู่อาศัยและอาคารเตี้ย ส่วนที่ 1 หรือ ส่วนที่ 2

วัสดุโครงสร้างต้องมีกำลังครากขั้นต่ำ250 MPaและโครงสร้างที่เสร็จสมบูรณ์ต้องต่อสายดินถาวร.

โครงสร้างต้องมีชั้นเคลือบขั้นต่ำตามAS 1397ของZ275 (สังกะสี 275 กรัม/ตร.ม.)AZ150 (อะลูมิเนียม/สังกะสี 150 กรัม/ตร.ม.) หรือAM150 (อะลูมิเนียม/สังกะสี/แมกนีเซียม 150 กรัม/ตร.ม.) โดยที่:

• ภายนอกอาคารภายในอาคารในตำแหน่งที่ห่างจากคลื่นซัดฝั่งมากกว่า300 เมตรและไม่อยู่ในเขตอุตสาหกรรมหนัก; หรือโครงสร้างตั้งอยู่
• ภายนอกอาคารห่างจากน้ำทะเลที่ไม่ใช่คลื่นซัดฝั่งมากกว่า1 กม.หรือห่างจากชายฝั่งที่มีคลื่นซัดฝั่งมากกว่า10 กม.และไม่อยู่ในเขตอุตสาหกรรมหนักการอยู่ใกล้ชายฝั่งมากขึ้นต้องการระดับการป้องกันการกัดกร่อนที่สูงขึ้น เราจะยืนยันการสัมผัสชายฝั่งของไซต์ของคุณก่อนที่จะสรุปข้อกำหนดโครงสร้าง

การจำแนกประเภทลม

AS 4055:2021จากปัจจัยไซต์สี่ประการ: ภูมิภาคลม (A-D), ประเภทภูมิประเทศ, การบังลม และภูมิประเทศ. ภูมิภาค A และ B ไม่ใช่พายุหมุนเขตร้อน; ภูมิภาค C และ D เป็นพายุหมุนเขตร้อนระดับ AS 4055

กำลังสองของความเร็ว ความดันออกแบบระหว่างไซต์ที่อ่อนที่สุดและรุนแรงที่สุดในออสเตรเลียจะครอบคลุมประมาณ6.4 เท่า. บ้านที่เหมือนกันซึ่งอยู่ห่างกันไม่กี่ร้อยเมตรอาจมีระดับลมที่แตกต่างกัน—แห่งหนึ่งถูกบังโดยเพื่อนบ้าน อีกแห่งหนึ่งเปิดโล่งบนที่ดินด้วยเหตุนี้ เราจึงไม่เผยแพร่ระดับลมเดียวสำหรับการออกแบบนี้

ระดับลมจะถูกกำหนดสำหรับไซต์เฉพาะของคุณการจำแนกประเภทดินทำงานคล้ายกัน: AS 2870 จำแนกพื้นดินออกเป็นระดับ A, S, M, H1, H2, E และ P จากการทดสอบการพองตัวของตัวอย่างจากบล็อกของคุณในห้องปฏิบัติการการป้องกันไฟป่า (AS 3959)

BAL

คะแนน NatHERS 7 ดาว บวกกับการประเมินทั้งบ้าน. รัฐมนตรีว่าการกระทรวงการก่อสร้างได้ระงับการเปลี่ยนแปลงประสิทธิภาพพลังงานสำหรับที่อยู่อาศัยเพิ่มเติมอย่างน้อยจนถึงกลางปี 2029, ทำให้เป้าหมายเหล่านี้คงที่ตลอดโครงการของคุณผลกระทบที่ใช้งานได้จริงสำหรับการออกแบบนี้ ได้แก่: กระจกประสิทธิภาพสูง ฉนวนผนังและเพดานที่อัปเกรด การปิดผนึกอากาศอย่างระมัดระวัง และงบประมาณพลังงานทั้งบ้านที่ครอบคลุมน้ำร้อน แสงสว่าง และเครื่องใช้ไฟฟ้าแบบติดตั้ง

การออกแบบที่อยู่อาศัยที่น่าอยู่

คุณสมบัติการเข้าถึงระดับเงินเป็นข้อบังคับสำหรับบ้านใหม่:ทางเข้าแบบไม่มีขั้นบันได

• ไปยังประตูอย่างน้อยหนึ่งบาน — ธรณีประตูสูงสุด 5 มม. ความกว้างประตูที่ชัดเจนขั้นต่ำ 850 มม.ประตูภายในในชั้นทางเข้า
• — ความกว้างที่ชัดเจนขั้นต่ำ 820 มม.ห้องน้ำชั้นล่าง
• — ระยะห่างด้านหน้าโถสุขภัณฑ์ 1,200 มม. พร้อมการเสริมผนังสำหรับราวจับในอนาคตฝักบัวแบบไม่มีขอบ (ไม่มีขั้นบันได)
• ในชั้นทางเข้า — ขนาดขั้นต่ำ 900 × 900 มม.การบังคับใช้ฉบับ NCC

1 พฤษภาคม 2026ACTเขตอำนาจศาล

ประสิทธิภาพพลังงานและข้อกำหนดการควบแน่นจะถูกตัดสินในโรงงาน ไม่ใช่ในไซต์งาน. เราจะแก้ไขการสร้างผนังตามฉบับที่จะมีผลบังคับใช้ในวันที่ขอใบอนุญาตก่อสร้างของคุณ